美麗殿
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精武車站美麗殿高樓層精裝三房車位美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗殿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1604 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：力行國小
鄰近公園：興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪河岸步道
生活機能：十甲發傳統市場、一中商圈
附近交通：精武車站、太原車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1604 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：力行國小
鄰近公園：興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪河岸步道
生活機能：十甲發傳統市場、一中商圈
附近交通：精武車站、太原車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利、子女就學以及生活機能的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「地段」與「持有成本」的平衡，精武車站與力行國小的地理位置提供了穩定的居住需求，加上包含車位且每月管理費低，能有效降低長期持有壓力。
然而，購屋者必須正視屋齡達 31 年的現實，建議在簽約前務必詳細確認社區公共基金狀態及房屋結構安全狀況。若房屋保養狀況良好且價格可議價，此戶型兼具居住品質與實用性，屬於值得入手的優質住宅。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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