平鎮透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮國中大面寬優質美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：63.79 萬/坪
地址：桃園市平鎮區德育路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
總坪數：31.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.04 坪
土地面積：23.71 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新勢國小平鎮國中平鎮高中
鄰近公園：振平公園
生活機能：和平市場
附近交通：A23中壢車站站平鎮火車站興建中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考量，適合具備裝修預算者

此物件在價格與空間利用率上具有相當吸引力，特別適合對「每坪使用成本」敏感且家庭成員較多的購屋族群。1980 萬的總價換取約 80 坪的實際空間，在平鎮區域確實難得。然而，主要風險在於屋齡已近半世紀，且存在顯著的面積差異，這可能導致貸款受限或未來轉手時被認定為違建而折價。若您有足夠預算進行全面整修（如管線、防水、結構補強），且不介意短期內的裝修麻煩，此物件值得列入比較；但若追求免打理的即買即住體驗或極高流動性，則建議優先考量屋齡較新的透天或公寓。購買前務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認增建部分的合法性認定。