八德捷運買房八德公寓  八德買屋 / 八德買房 - 八德公寓一樓2房重新整理馬上可住八德捷運買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：35.68 萬/坪
地址：桃園市八德區和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：16.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.73 坪
附屬建物面積：1.75 坪
土地面積：8.69 坪
樓別/樓高： 1樓 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：門口可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大安國小八德國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場.東勇黃昏市場
附近交通：公車站.捷運站火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、且對「通勤便利性」與「即住性」有高度需求的自住買家。主要理由是位於八德核心區域，生活機能成熟，且屋內已重新整理，能省卻裝修煩惱；然而，購房者需特別留意「房室數量標註不一致」的問題，並評估 44 年屋齡對未來銀行貸款與轉手流動性的影響。若您的購屋規劃包含長期持有以等待區域發展紅利，此價格具吸引力；但若您重視資產保值或短期買賣價差，高齡公寓的潛在風險則需納入考量。建議實地看屋時務必確認實際格局與通風狀況後再行決定。

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楊錦雲(仲介，收取服務費)

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我專注於桃園地區，特別是八德、中壢、大溪、楊梅和龍潭等地，熟悉各種房屋型態，包括平房、公寓、電梯大樓與透天別墅等。我曾榮獲永義房屋114年精英獎，這些都是我專業和努力的見證。

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