※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：44.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興建街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：52.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.58 坪
- 附屬建物面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下： 如果您尋找的是交通便利的核心地段，並且需要一個空間彈性大的場所（例如需要居家辦公、工作室或是想將住家與小型營業結合），這是一筆性價比相當高的選擇。其低公設比帶來的實用坪數優勢明顯，能有效控制總價成本。
然而，若您偏好全新社區設施、極度在意隔音寧靜度，或者擔心銀行對老屋貸款的限制，則需要更謹慎評估。建議在購屋前確認該大樓的管理維護狀況及維修基金情形，並預留一筆翻新預算，這樣能最大化此地段與空間的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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