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台南買房賣房 仁發景觀裝潢三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1730 萬 (含車位價) - 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發大都匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 共同使用：19.81 坪
- 車位坪數：6.66 坪
- 土地面積：5.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「學區 + 停車便利 + 低門檻總價」的購屋者來說，是一個相當值得考慮的選項。永康東橋一帶生活機能成熟，且建物屋齡新、附帶車位，在市場上具備一定競爭力。單坪價格在當地屬於合理範圍，適合首購族或投資客。
然而，購買前必須優先實地勘察2 樓的採光狀況與噪音影響。若住戶對隱私與視野要求極高，低樓層可能需斟酌；但若能接受低樓層生活型態，此物件以合理的總價提供新成屋居住體驗，是兼具自住與投資潛力的良選。建議在確認無明顯噪音困擾後，優先簽約購買。
問與答
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蘇若萓(仲介，收取服務費)
暱稱：若萓（酪梨）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-591123
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 大鳴廣告有限公司
證號: (111)登字第424849號
台南買房賣房 蘇若萓/鄭佩真 0903591123/0976313868
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