電梯別墅 白河市場
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2599 萬
- 參考單價：35.04 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
開明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：74.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.26 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 土地面積：110.41 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：白河商工
鄰近公園： 白河運動公園
生活機能：白河市場
附近交通：國道 一號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：白河商工
鄰近公園： 白河運動公園
生活機能：白河市場
附近交通：國道 一號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得特定族群考慮，但需審慎評估自身資金與居住需求。
此物件最大的賣點在於「新穎度」與「空間質感」。屋齡僅 2 年的現代風別墅，對於重視生活格調且希望入住時無須大修的家庭來說，吸引力極大。鄰近的國道一號與白河生活圈基礎設施完善，也解決了偏鄉生活不便的疑慮。
然而，作為購屋者必須正視價格因素。在台南白河區，每坪近 35 萬的價格已接近甚至超越部分市中心大樓單價。若您具備充裕的預算，且買房目的在於自住享受而非短期投資獲利，此物件能提供相當優質的居住品質。但若您對房價增值速度有高度期待，或需要考慮長輩上下樓層的便利性（頂樓），則建議進一步比較同價位周邊選項，並詳細確認車位配置與實際採光狀況後再行決定。
問與答
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