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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2518 萬
- 參考單價：12.88 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
康樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：195.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：185.02 坪
- 附屬建物面積：10.48 坪
- 土地面積：129.17 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：白河商工
鄰近公園： 白河運動公園
生活機能：白河市場
附近交通：新營客運白河轉運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：白河商工
鄰近公園： 白河運動公園
生活機能：白河市場
附近交通：新營客運白河轉運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大家庭共居」或「兼具工作空間需求」的購屋者考慮。其最大賣點在於極度寬敞的居住空間與便利的商業區地段，能完美解決多代同堂的生活需求，且庭院空間優異。然而，購屋前必須審慎評估 32 年屋齡的潛在維護成本，以及「商用」屬性對稅金與貸款條件的影響。若您具備相當的預算基礎，並準備好應對老屋翻修或長期持有，這是一處能提升生活品質的選擇；反之，若僅為單純投資或小家庭使用，其高總價與流動性限制則需三思而後行。
問與答
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