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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：18.19 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：108.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.12 坪
- 附屬建物面積：12.74 坪
- 土地面積：104.06 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南白河的大別墅適合「追求大空間與長期居住」的購屋者考慮。總價約 1,980 萬元的單價對於一棟 3 層樓、近 109 坪的豪宅而言，在價格上具一定競爭力，且格局方正、機能完善，極適合大家庭或需要頻繁招待親友的家庭使用。
然而，由於屋齡已達 29 年，購買前務必請專業人員進行詳細的房屋檢視，評估是否有漏水或結構問題，並預留一笔預算供未來翻新之用。若您的目標是投資短線獲利，此物件可能因白河區房市流動性較弱而不夠理想；但若您是尋找一處能安頓身心、陪伴家人成長的終極住所，這將是不錯的選擇。建議您在決定前，務必親自至現場感受周邊環境與鄰居動向。
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