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近中山樹孝商圈大櫻國兩房大平車 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.94 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算敏感且重視生活機能的購屋者而言，是一筆值得入手的資產。
主要理由如下：首先，1398 萬的總價包含車位與電梯，且屋齡僅 3 年，意味著您能以合理成本獲得近乎全新的居住環境，無需承擔老舊房屋的修繕風險。其次，該地點位於 74 號快速道路旁，交通樞紐優勢明顯，加上鄰近大櫻國小等學區，對於有子女的家庭或未來考慮出租的投資客來說，具備很高的實用價值與穩定性。
然而，建議您在決定前務必實地視察 2 樓的採光狀況及對道路噪音的接受程度，並確認 1 衛浴的配置是否符合您的家庭長期需求。若能接受低樓層的特性，此物件在性價比上極具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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