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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
730 萬 - 參考單價：21.19 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃花源大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.08 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 共同使用：7.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但對居住品質有要求」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要亮點在於總價門檻低，卻能提供含車位的三房兩衛廳配置，且室內裝潢新穎，能大幅節省開刀裝修的時間與金錢成本。此外，歸仁區的生活機能成熟，非常適合在此工作生活的小家庭或育兒族群。
然而，在決定購買前，務必親自確認「總價 730 萬」為最終成交價，而非說明書中的 798 萬，並詳細查詢建物登記簿上的屋齡，以確保銀行貸款成數不會受影響。若您的購房目的偏向自用且預算明確，這是一個值得安排的賞屋名單。
問與答
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謝仲貴 (仲介，收取服務費)
暱稱：謝仲貴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-908609
訂閱：1 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (113)登字第459856號
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