中壢SOGO 中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋中壢SOGO商圈-凱撒雙星純辦3車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2855 萬 (含車位價)
參考單價：19.91 萬/坪
地址：桃園市中壢區環北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱撒雙星
總坪數：143.4 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 20樓 / 22樓
屋齡：33 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 辦公
車位：坡道平面式
車位描述：3個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：5258 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新街國小興南國中
鄰近公園：六和兒童公園
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於中壢核心 SOGO 商圈，具備地理優勢與車位資源，適合將資金投入商業租賃或作為企業自用辦公室，屬於投資性或營運導向的買房選擇。然而，考量屋齡已達 33 年且衛浴配置相對不足，建議 buyers 在簽約前務必仔細確認建築結構安全及管委會維護基金狀況，以預留未來的維修預算。若您的目的為自購自住則完全不適合；若是考慮資產配置或商用需求，此價格與地點具備一定價值，但需審慎評估持有成本與未來流動性。

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