青埔買房推薦中壢買  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買房買屋青埔A18水族館精美大坪數三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：45.5 萬/坪
地址：桃園市大園區興德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：曜建築
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.6 坪
附屬建物面積：2.7 坪
共同使用：12.7 坪
車位坪數：9 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3433 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青埔國小青埔國中
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：A18捷運站桃園高鐵站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園青埔的核心區域，對於需要在桃園工作或依賴高鐵通勤的家庭而言，是相當具吸引力的選擇。其最大的亮點在於結合了 A18 站周邊的成熟生活圈與大坪數的居住空間，且為車位房，能滿足現代家庭的需求。雖然屋齡已達 11 年，但社區戶數少且由知名建商打造，居住質感與安全性皆有保證。

購買建議：此物件值得購買。

主要理由：

地段價值高：A18 生活圈已成熟，交通、教育與休閒機能一應俱全，保值性佳。
格局實用：大坪數三房設計在該區域較難得，居住舒適度高。
交易空間：屋主有意出售，建議可趁機議價，以合理價格入手。

建議在看屋時，除確認屋況與採光外，亦可進一步了解社區修繕基金狀態，並針對價格進行協商，以達到最佳購入條件。

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