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台中海線房價 遠雄碧連天 獨家4房雙車使用54坪中高樓層美屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：42 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄碧連天
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：92.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.15 坪
- 附屬建物面積：6.13 坪
- 共同使用：38.09 坪
- 車位坪數：20.5 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 28樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
建議暫時擱置，待釐清資訊後再評估。
主要理由如下： 雖然從資料數據來看，這是一間坪數寬敞、格局機能良好的中高樓層住宅，總價 3,880 萬對於 92.37 坪含車位的物件而言，在價格上似乎符合邏輯。然而，物件資料存在嚴重的資訊矛盾：標題寫「台中海線」，地址卻是「新北市樹林區」；名稱標示「遠雄碧連天」（通常位於林口），但地址與之不符；標題又寫「54 坪」，資料卻寫「92.37 坪」。
這顯示房源資訊可能存在嚴重誤植或混淆，對買房者構成極大風險。若您打算購買，務必先請房仲或經紀人確認「正確地址」、「正確社區名稱」以及「產權登記坪數」是否一致。只有在這些資訊完全對照一致且價格與當地行情相符的前提下，這才能算是一間值得考慮的家庭住宅。在確認資料準確性之前，不建議直接進行購屋程序。
問與答
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