沙鹿大樓 小時代6
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台中海線房價 小時代6 沙鹿家樂福商圈 視野美兩房附B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.83 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
錦華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小時代6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.52 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：20.06 坪
- 車位坪數：12.05 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位，柱邊，近電梯
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次置產的年輕夫妻或尋求資產配置者而言，是一個具備不錯條件的選擇。主要推薦理由在於其「新屋條件」加上「含車位」的性價比，在 980 萬的預算下，能擁有 36.52 坪的新成屋與停車格，在台中海線區域算是有相當誠意的報價。沙鹿家樂福商圈的生活機能完善，非常適合剛成家的自住需求。
然而，您必須謹慎考慮到「兩房一衛」的格局在未來家庭結構變化時的侷限性。若計畫短期內生育或需與長輩同住，此格局可能稍顯緊湊。建議您確認未來長期居住需求，若以自居為主且暫無擴充計劃，此物件值得購入；若純以投資為目的，則需評估沙鹿區的租金穩定度與長期增值潛力。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第295191號
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