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台中海線房價 沙鹿前站｜5.7米面寬｜獨棟大地坪｜雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.9 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
南昌路
地圖
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- 社區：佳鏵樹璽
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：72.866 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.824 坪
- 附屬建物面積：7.042 坪
- 土地面積：39.398 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？ 對於尋求「改善型置產」且預算達標的購屋者而言，此物件非常值得列入優先考慮名單。
主要理由：
- 產品稀缺性：在台中等低樓齡別墅市場中，「帶電梯」且「新成屋」的產品極度稀缺，這使得該物件在居住便利性上遠勝傳統別墅。
- 格局契合度高：5 房 4 衛的設計能充分滿足三代同堂或大家族的生活需求，且地下室與頂樓的彈性空間可隨著家庭成長需求（如老人房、兒童房或工作室）調整。
- 地段價值穩健：坐落於沙鹿核心區，交通與生活機能（學校、醫療、商圈）無明顯短板，具備良好的抗跌與保值基礎。
建議： 在決定購買前，建議親自體驗各樓層採光與通風狀況，並確認頂樓神明廳或地下室用途是否符合自身規劃，同時可參考近期周邊別墅交易價格以確認議價空間。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第295191號
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