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台中海線房價 麗豐藝品 北勢國小旁前停雙車全新四房藍線捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
平等十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗豐藝品
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.26 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 土地面積：29.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合重視空間與學區的家庭）
主要理由： 此物件在台中海線市場中具備顯著的地緣優勢，尤其適合重視子女教育資源、擁有多台家庭用車、且追求低密度居住品質的買家。
- 硬體條件優異：屋齡新（3 年）且坪數大（47.76 坪），搭配 3 衛浴與庭院式雙車位，直接滿足了改善型買家對「實用性」與「舒適度」的核心需求。
- 未來增值潛力：緊鄰藍線捷運站與北勢國小，基礎建設（交通）與社會資源（教育）的雙重加持，為房產保值與增值提供了穩健的支撐。
- 總價考量：雖然總價超過 2,200 萬，但考量其新屋屬性與稀缺的車位資源，單價在區域內屬合理範圍。若您的財務負擔能力允許，此物件能提供比同價位舊宅或無停車位的新宅更高的居住滿足感。
結論：若您正在尋找一處可長期居住的舒適宅邸，並願意為優質學區與停車便利性支付合理溢價，這是一個值得實地看屋並優先考慮的物件。
問與答
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暱稱：旺宅小饅頭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-212080
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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
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