台中電梯大樓
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高雄買屋賣房台中紀汎希七期曼哈頓新市政雙衛浴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：75.53 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紀汎希
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.58 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：17.75 坪
- 土地面積：2.09 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長安國小、至善國中、上安國小
鄰近公園：秋紅谷生態公園、夏綠地公園
生活機能：新光三越、大遠百、老虎城購物中心
附近交通：74快速道路、國道一號、捷運市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長安國小、至善國中、上安國小
鄰近公園：秋紅谷生態公園、夏綠地公園
生活機能：新光三越、大遠百、老虎城購物中心
附近交通：74快速道路、國道一號、捷運市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重視地段與便利度」的買家，但需審慎評估預算與家庭需求。
此物件位於台中市西屯區七期核心地帶，擁有極高的生活便利性與交通優勢，對於在都會區工作的專業人士或注重生活品質的情侶小家庭來說，是非常理想的選擇。其高樓層與雙衛浴設計，能有效提升居住的隱私感與舒適度，且屋齡新，減少了未來整修的負擔。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：七期重劃區的保值能力在台中名列前茅，加上捷運與商圈加持，長期持有價值穩健。
- 居住品質優越：32.94 坪的空間對於兩房設計來說相當寬敞，加上高樓層視野，居住體驗佳。
- 需釐清關鍵條件：由於總價接近 2,500 萬屬於高額投資，且「車位是否含在總價中」與「房屋現況細節」需進一步確認。若車位需額外加價，總預算將大幅增加，需確認是否符合您的預算規劃。
總結而言，若您追求核心地段的便利生活，且預算足以涵蓋總價與潛在車位成本，這是一棟值得優先參觀的優質物件。建議在議價階段，務必明確詢問車位價格與房屋現況，以保障自身權益。
問與答
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陳惠卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-978522
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經紀業名稱: 安欣宅不動產有限公司
證號: (98)登字第125442號
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