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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：睦昇藝家人
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：13.18 坪
- 土地面積：7.58 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南屯區核心地帶，具備屋齡新、樓層好、生活機能完善等顯著優勢，非常適合追求生活品質與通勤便利的自住買家。高樓層與三向採光的居住體驗，以及包含車位與即成入住的裝潢，能大幅降低購屋後的調整成本與麻煩。
然而，2688 萬的總價與 56.6 萬的單價確實屬於市場中的高標價位。若您的預算能夠支應，且看重「即住即安心」與「區域保值性」，這是一項值得考慮的優質資產。建議您在簽約前，再次確認周邊同齡物件的近期成交行情，並實際走訪不同時段以評估噪音狀況，確認此空間成本符合您的長期財務規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0983-679889
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產有限公司
證號: (113)登字第457517號
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