精銳印象天籟輕屋齡
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2450 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 精銳印象天籟
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.91 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：14.76 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住質感、注重子女學區與通勤效率的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「輕屋齡」加上「精銳建商」的品牌背書，能確保社區環境與建築安全，同時頂樓三房附車位的配置在市場上較為稀缺，且享有優越的景觀視野。
建議您若預算充足，且願意承擔頂樓可能需注意的防水保固問題，這是一個值得入手的優質資產。在簽約前，建議仔細確認頂樓防水狀況及車位產權登記細節，以確保權益無虞。
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證號: (113)登字第457517號
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