七期雙車別墅
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台中建案買賣 七期大地坪臨路雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬
- 參考單價：46.29 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業地門
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛 5陽台
- 總坪數：103.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.22 坪
- 附屬建物面積：21.86 坪
- 土地面積：41.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中核心七期區域，擁有極具競爭力的土地與空間資源，對於尋求「一步到位」的大戶購屋者而言，具有相當的吸引力。
是否值得購買： 若您的預算寬裕，且重視生活隱私與長期資產配置，此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由：
- 地段與稀缺性：七期西側的大坪數別墅資源有限，此案的臨路優勢與獨立車庫配置，在滿足便利性的同時兼顧了住家私密性，長期持有價值穩健。
- 空間機能性：103 坪與 6 房 7 衛的配置，能完美解決多人口家庭的居住需求，且無需面臨未來購置更大空間的困擾。
購買建議： 在簽約前，強烈建議聘請專業工程人員進行屋齡檢測，確認防水、管線及結構狀況，並將可能的翻修預算納入總成本評估，以確保購屋決策的周全性。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第419585號
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