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【蘆竹中壢服務區旁｜超稀有大面寬合法農舍】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5979.8 萬
- 參考單價：83.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
福興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.72 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 土地面積：391.13 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高門檻、長持期」的特殊資產，是否值得購買取決於您的買家身分與居住目的。
如果您具備農民身分及合法購買資格，且需要一處大坪數、新穎且近都市圈的住所，這是一項極具收藏價值的資產，其土地持有成本相對較低且空間彈性大，建議購買。
然而，若您並非農民或僅為投資目的，則不建議購買。農舍的交易受限嚴格，轉手難度極高，且面臨的政策風險與融資限制較大。對於一般購屋者而言，總價近 6000 萬的價格在住宅市場可買到流動性更好的選擇，因此請務必先確認身分資格與長期持有意願，再行評估。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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