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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：48.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
元化路
地圖
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- 社區：海華麗緻
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：15.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.11 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：3.99 坪
- 土地面積：2.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢 SOGO 商圈的電梯大樓物件，對於**「首購族」、「獨居者」或「投資者」**而言，是一項相當具吸引力的選擇。其最大的優勢在於極低的入場門檻（750 萬總價），却能享受 A21 捷運與海華商圈的核心生活機能，且屋況優異能直接入住，非常符合現代人追求效率與便利的需求。
然而，購買前必須考量自身對居住空間的接受度。由於坪數僅約 15.6 坪且屋齡 20 年，並不適合需要三代同堂或長期擴增成員的家庭。若您主要目的是作為投資收租、年輕自住，或是作為未來置換前的過渡性住宅，此物件具備極高的性價比與流動性潛力，值得列入優先考慮清單。建議在簽約前，仍請務必確認房屋近期是否有重大維修紀錄及貸款成數資格。
問與答
中壢透天大樓
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暱稱：恬諗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-553133
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經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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