桃子腳國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2136 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.9 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.5 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：29.15 坪
- 車位坪數：18.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：遠雄森林公園、遠雄海洋公園、樹林萬坪公園、樹林兒三公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：學府大成路口公車站、桃子腳國中小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：遠雄森林公園、遠雄海洋公園、樹林萬坪公園、樹林兒三公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：學府大成路口公車站、桃子腳國中小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認預算與通勤需求。
主要理由：
- 總價與空間比價合理：以 2,136 萬元的總價取得 50.98 坪的空間（含車位），對於三房家庭而言，單坪單價及總體花費在台北周邊新成屋市場中具備一定競爭力，特別適合尋求改善型住戶。
- 機能與屋況平衡：新屋的居住品質與完善的生活機能（超市、公園）能大幅降低入住後的適應成本，且物业管理完善，長期居住體驗較佳。
- 需注意的點：由於參考單價較高，建議買家在議價時可參考同地段老屋或同區其他新案價格；此外，務必確認通勤至工作地點的實際時間成本，以及對鄰近學校的名氣是否滿意。若預算許可且看重生活品質與空間，此物件值得預約實地看屋進一步評估。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
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