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大有寶山商圈台北檳城三房B1車典雅裝潢 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北檳城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.18 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：4.59 坪
- 車位坪數：11.13 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1580 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小
鄰近公園：梯田公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1580 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小
鄰近公園：梯田公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件屬於「地段優先型」的住宅選擇。對於重視生活機能、學區需求或預算有限但需要三房空間的購屋者來說，此物件值得列入考察清單，主要理由如下：
首先，其地理位置優越，位於桃園核心區的寶山商圈，學區穩定且消費機能成熟，能提供極高的居住便利性。其次，總坪數包含車位且單價在市中心區域具競爭力，加上三房格局方正、採光良好，對家庭自住相當實用。
然而，最大的考量點在於 31 年的屋齡。這意味著您需準備好面對後續可能的管線更新或設施維護成本，同時在購買前務必確認銀行對該社區的貸款評估結果，以確保資金調度無虞。若能透過專業估價與驗屋確認結構安全，並接受未來轉手時可能面臨老宅的市場挑戰，這將是一筆性價比極高的居家投資。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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