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台中房產出售 太平勝美欣全新面中庭三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.93 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是自住房客。
主要理由：
- 性價比均衡：在台平重劃區的新成屋中，每坪約 37.9 萬的價格，包含一個平面車位及四房（含車位坪數）的總面積，對於家庭居住需求而言，單價合理性尚可。
- 生活機能成熟：該物件最顯著的優勢在於生活機能完善，學校就在附近可步行，周邊連鎖商店與賣場林立，對有小孩的家庭或習慣便利性生活的買家吸引力極大。
- 居住環境優質：擁有 850 坪的中庭花園及多項智能公設，能提供良好的居住氛圍，且全新屋況能節省初期修繕成本。
注意事項：由於位於主要幹道旁，建議買方於不同時段（特別是夜間）實際前往查看噪音狀況。同時，由於有多家仲介聯賣，建議在洽談價格時確認是否為唯一委託或確認議價機制，以避免議價過程產生混淆。若能接受樓層視野與潛在噪音，此物件是台平區自住的首選之一。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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