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台中房產出售 潭子佳茂中山會館超稀有大兩房雙衛休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.82 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：12 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比自住型」的首選標的。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合對居住品質與交通便捷度有高要求的買方。
主要理由： 首先，「大兩房雙衛浴」的稀缺格局在同區域極為難得，能有效提升生活隱私與舒適度，且屋況極佳可直接入住，大幅降低買後的修繕成本。其次，高樓層配置配合捷運與國道 74 號的便利交通，兼顧了日常通勤與週末商圈活動的需求。
然而，您需留意屋齡已達 17 年，購買前建議詢問社區公約狀況與維修基金提撥情形，並確認機械車位的實際使用頻率與維護狀況。若您能接受稍高的單價以換取成熟地段與優質居住空間，此物件在潭子區確實具有相當的市場競爭力。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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