※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：20.5 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平七街
地圖
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- 社區：萬家興社區
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.7 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：特定族群高性價比之選，但需預留整修預算。
此物件非常適合**「多代同堂家庭」或「投資型購屋者」**。最大的吸引力在於用相對合理的單價，換取極大的室內使用空間（52 坪），且生活機能與交通動線極為成熟，管理費低廉也減輕了持房負擔。對於有小孩就讀附近學校，或有長輩需要照顧的家庭而言，大空間與便利性是難以取代的優勢。
然而，35 年的屋齡是最大的考量點。購買前務必確認房屋現況，特別是管線、防水與結構安全，並預留足夠的翻新預算。此外，未附車位也是一項持續性的隱形成本，需評估自身用車需求與周邊停車便利性。若您不介意老屋的維護挑戰，且資金規劃能涵蓋潛在整修費用，這是一筆具備長期居住或收租價值的高性價比資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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