霧峰角間透天店面
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東區房產買賣 霧峰8米活路大地坪～角間透天店面～可停五台車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
丁台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 整體而言，此物件對於「重視停車資源」與「兼具居住商業需求」的購屋者來說，具備值得購入的潛力，但需審慎評估預算與用途限制。
主要理由：
- 停車優勢稀缺：在台中東區及霧峰周邊，能於私地內停放五台車的透天屋極為罕見，此為極具競爭力的核心賣點，大幅降低未來車位成本與不便。
- 地段與機能強：鄰近亞大與醫院，確保了穩定的租賃需求與生活便利性，交通動線亦佳，適合通勤族群或需要頻繁移動的業者。
- 建築格局實用：角間雙面採光與自地自建的建材素質，保證了居住品質與耐久性。
特別提醒： 由於物件標示為「店鋪」用途，建議您購屋前先確認銀行對該類物業的貸款成數，並考量房屋稅賦與未來轉售時可能面臨的買家範圍縮小問題。若您主要需求為純住宅投資，此點需納入折價談判的考量因素。
問與答
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