太平乙工三照廠房
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東區房產買賣 合法三照｜乙種工業地｜92坪方正廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：47.38 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：92 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要實體生產或仓储空間的製造業與物流業買方來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其「合法工廠登記」的資格與「現狀可直接使用」的效益，能有效降低初期投資風險與時間成本。八米的路寬與預留天車空間也展現了良好的產業支援條件。
然而，買方在決策前必須特別注意兩點：第一，確認建築執照與土地坪數是否與宣傳相符（92 坪 vs 84 坪之差異），以免後續產權糾紛；第二，需考量自身對停車空間的需求及該區產業法規的長期穩定性。若您的產業性質符合乙種工業用地規範，且接受三十多年以上屋齡的維護責任，此價格與條件具相當競爭力。
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