太平３房車位電梯美廈
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東區房產買賣 太平家樂福電梯華廈 入門玄關３房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠洲太平NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需謹慎評估裝修預算與後續換屋成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段便利性」與「空間規模」。位於太平核心生活圈，擁有家樂福、醫療與教育資源，且 30 坪包含車位的格局，對於三代同堂或需要大空間的買家來說非常實用。電梯直通地下室更是現代居住的加分項。
然而，作為買房者需注意以下兩點：首先，單價問題。30 萬/坪的單價包含車位與機械式停車空間，對於 30 年屋齡的建築來說並不高，建議可與賣方議價，或將此差價預留作未來房屋大修與裝潢的基金。其次，機械式車位在未來轉手時可能會縮小買盤群體，建議確認該車位的使用習慣與維護狀況。
若您能接受老屋可能需要部分翻新，且偏好成熟生活圈，此物件提供了一個進駐太平區的好機會；但若您對房屋新舊度有極高要求，或預算有限無法負擔額外整修費用，則需再斟酌。
問與答
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