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台中房產出售 廍子公園大城四月泊樂兩房含平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.7 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：21 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯區，總價約 1,488 萬含車位，對於預算在中高價位段的買方來說，是一項具備競爭力的選擇。建商品牌可靠且屋齡僅 3 年，意味著入住後的硬體維護成本較低。加上鄰近大型公園與便利商店，生活機能完善，兼具居住品質與休閒環境，非常適合重視生活綠意的族群。
然而，買房者需注意其「兩房一衛浴」的配置。若您是為未來擴大家庭成員做規劃，或是家中需同時居住 3 人以上的家庭，單一的衛浴可能會在早晚高峰造成不便。此外，總坪數包含車位後，室內實坪需再細部確認。
結論：值得購買。 若您屬於重視地段環境、希望屋齡新且預算在百數萬區間的單親家庭、夫妻小家庭或投資客，此物件的性價比相當高。只要在購入前確認衛浴配置符合家庭長遠需求，即屬優質選擇。建議可安排實地看屋，感受採光與通風狀況，並與賣方確認具體議價空間。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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