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台中房產出售 新光田特區富宇大地全新未住社區別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：53.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.8 坪
- 附屬建物面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議列入考慮，特別是對居住品質與新屋條件有高要求的家庭型買家。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「新」與「大」。屋齡僅 2 年且全新未住，能讓您直接入住，節省了繁瑣的裝潢過程與時間成本，同時富宇大地的品牌建材提供了基本的安全與舒適保障。在格局上，4 房 5 衛的配置極具彈性，能滿足未來家庭成員增加或分房需求。地點方面，龍井新光田特區的生活機能已趨成熟，學區與交通動線（國道 3 號、61 號）均為其加分項。
然而，您需要衡量自身的預算與對「樓層」的接受度。總價 1890 萬屬中高價位，且位於 4 樓的別墅意味著每日可能需要爬樓梯，若家中有長輩或行動不便者，建議現場確認是否有電梯規劃或動線是否會造成不便。若您重視住家的隱私與空間感，並能接受此價格與樓層結構，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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