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南投市近中興國中需整理朝北透天厝 近學市區 近交流道 南投房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：670 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
軍功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.6 坪
- 土地面積：19.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：中興交流道 南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且具裝修意願的購屋者
此物件總價控制在百萬等級以下，位於南投核心生活圈，擁有極佳的學區與交通優勢，對於預算受限或希望擁有一棟透天作為長期持有的買家來說，是一項高性價比的選擇。然而，屋齡 45 年及需整修是顯著缺點，若買家未預留足夠的裝修預算或對居住品質要求極高（如強烈偏好陽光與採光），此屋可能需要慎重考慮。建議您優先確認銀行對高齡房屋的貸款條件，並請專業工務人員評估整修費用後再行決策。若能接受老舊特質並善用空間改造，此屋具備不錯的自住穩定性與收租潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
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房仲電話：0952-769913
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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