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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4980 萬
4780 萬 - 參考單價：31.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
船頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 3廳 18衛
- 總坪數：152.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：142.04 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 其他面積：8.99 坪
- 土地面積：76.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得「投資型買家」或「創業經營者」購買，但並不適合尋找純自住環境的家庭。
主要理由： 這不是一間傳統意義上的住宅，而是一座具備高度商業價值的「生產工具」。其最大的價值在於其稀有的大坪數、極高的房間數量以及絕佳的角地位置。對於計畫在東港經營民宿、長照中心或專業診所的買家來說，此物件提供了「拎包即可開業」的便利性，省去了繁瑣的建築規劃與設備採購時間。
然而，對於一般購屋者而言，其巨大的空間將帶來沉重的管理負擔與稅務壓力。因此，購買此物件的關鍵在於您是否擁有明確的商業營運計畫，以將其空間優勢轉化為現金流，否則其高昂的持有成本將成為沉重的負擔。
問與答
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暱稱：慶住房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0883-20077
訂閱：1 (加入)慶住房屋 直營店
經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
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