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恆春後壁湖大路邊超值店住 東港房屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
砂尾路
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.95 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 其他面積：3.42 坪
- 土地面積：33.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別推薦給投資者或追求生活品質的買家）。
主要理由： 這是一件「機能」與「景觀」兼具的物件。對於純粹自住者而言，雖然 29 年的屋齡需要考量翻修成本，但其「無敵海景」與「路邊便利性」是無法透過裝潢創造的稀有資源。
更重要的是，該物件展現了強大的商業潛能。由於位於後壁湖大路邊，且擁有豐富的房數與絕佳位置，非常適合將其改造為「店住合一」的模式（例如一樓經營店面，二三樓作為住家或民宿），能創造穩定的現金流。若您能接受老屋翻新的過程，此物件的增值空間與利用價值將遠高於一般住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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