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東港國宅｜大空間3+1房｜陽台進出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
438 萬399 萬 - 參考單價：9.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
船頭路
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.57 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：7.14 坪
- 土地面積：15.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：樓下空地隨機停
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高 CP 值但需心理準備」的選擇，建議在特定條件下購買。
主要理由： 從買方角度來看，這是一個非常典型的「平價大空間」物件。其最大的吸引力在於低單價與高使用率，對於追求空間感且預算有限的買家來說，具有很高的誘因。且地段位於東港行政區附近，生活機能與潛在租金收益穩定。
然而，購屋者必須權衡三個核心問題：「爬樓梯的意願」、「翻修預算的準備」以及「對無固定車位的容忍度」。如果買家是年輕族群、計畫全面翻新且能接受在社區尋找車位的生活方式，此物件非常值得入手。但若追求居住便利性（如電梯、車位）或不願承擔老屋維護風險者，則建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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