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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
下廍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 土地面積：25.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估房屋結構與貸款條件
此物件對於**「重視生活機能」、「需考慮長輩同住」或「預算有限希望快速入住」**的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其優勢在於格局實用且一樓設有孝親房，配合鄰近學區與農會，生活機能完善，且免整理入住的特性能大幅節省購屋後的磨合成本。
然而，由於屋齡已超過 30 年，且三樓包含增建鐵皮屋，購屋前務必確認增建部分是否合法，以免影響未來產權或引發拆除風險。此外，建議您提前諮詢銀行對於高屋齡房屋的貸款政策，預先掌握資金規劃。若能解決結構安全疑慮並確認貸款額度，這是一處性價比不錯且溫馨的居家選擇。
問與答
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