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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.1 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：20.75 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間非常適合**「重視居住品質與通勤便利性」**的自住型購屋者考慮。
值得購買的理由：
- 新屋優勢：屋齡 1 年，省去了老屋修繕的麻煩，且硬體設備新穎，符合現代生活需求。
- 空間規劃好：三改二的格局讓空間更寬敞，加上高樓層視野，居住舒適度高。
- 生活機能強：含車位且鄰近全聯、商圈，交通動線優越，對通勤者非常友善。
建議考量點：
- 若購屋目的偏向短期投資或依賴頂級學區，此物件的地理位置（清水區）與單價可能需再斟酌。
- 建議實地感受高樓層視野與噪音情況，確認是否符合個人對環境的接受度。
總結： 如果您預算充足，希望在海線找到一間新穎、舒適且生活便利的家，此物件是極具競爭力的選擇。
問與答
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