永康三房平車電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.8 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：17.4 坪
- 土地面積：4.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：六合公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大灣交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1920 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：六合公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大灣交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「採光與實用性優先」的家庭買家。1258 萬總價在永康中華路區域屬於中低門檻，特別是高樓層帶來的通風與採光優勢，對於重視居住品質的購屋者來說相當吸引人。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議您在參觀時務必確認管理委員會的重建基金狀況及電梯、管線等公共設施的維運情形。
若公設比合理且社區維護得宜，此戶在交通與生活機能上的便利性足以支撐其居住價值；但若對建築外觀或設備新舊度有較高要求，則需斟酌是否願意投入後續整修成本。綜合而言，這是一個性價比不錯但需謹慎驗屋的選擇，值得列入比較清單中進行實際參訪評估。
問與答
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