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南區泉宇布拉格2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：45.66 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泉宇布拉格
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：37.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：18.09 坪
- 車位坪數：8.53 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件位於台中市南區核心區域，具備極佳的交通與生活機能優勢，對於注重通勤效率、追求生活品質或有意長期持有的買方來說，是一個值得深入考察的標的。
購買建議： 值得購買，但需符合個人需求。
主要理由：
- 地段與交通無可取代： 三鐵共構與文心南路的地理位置，不僅便利日常通勤，也是資產保值的關鍵因素。
- 居住環境單純： 低戶數社區通常維護較佳，且 7 樓擁有良好的視野，適合喜歡安靜與開闊景觀的居住者。
- 性價比高： 包含車位的總坪數與單價，在面對周邊同類型物件時具有相當的 CP 值。
提醒： 若家庭成員超過三人，1 衛浴的格局可能會造成生活不便；此外，因靠近交通動線，建議您務必在不同時段（如尖峰時間）實地感受噪音狀況，確認自己能接受後再進行簽約。
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