烏日高鐵 三房
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烏日買房
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烏日高鐵娛樂城旁．三面採光三房+雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.56 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：KEY HOUSE
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.37 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：32.69 坪
- 車位坪數：15.66 坪
- 土地面積：13.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視停車空間與居住品質的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比極高：總價 2280 萬包含了「雙平面車位」，在烏日地區這是非常罕見的條件。通常單價約 36 萬的物件若另需購置車位，總價會更高，此物件相當於以合理單價買入稀缺車位資源。
- 格局與視野優越：8 樓樓層配合三面採光與河景視野，能大幅提升日常居住的幸福感；三房兩廳的寬敞空間也滿足多代同堂或二胎家庭的成長需求。
- 地段優勢明顯：位於高鐵特區核心範圍，兼具交通轉運機能與周邊生活機能（學校、公園），自用自住或未來轉手都具優勢。
提醒：購屋前建議確認周邊交通噪音對 8 樓的影響，並評估每月管費對家庭財務的負擔，若這兩點能接受，此物件為該區域內的高性價比選擇。
問與答
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