大連二街大地坪早稻田
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降價了G09站~近藝文特區土地62坪電梯庭園別墅 藝文中路好
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5688 萬
5360 萬 - 參考單價：53.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：100.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.51 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：11.44 坪
- 其他面積：25.18 坪
- 土地面積：62.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：東埔公園、同安親子公園
生活機能：力行市場、南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：東埔公園、同安親子公園
生活機能：力行市場、南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「多代同堂且重視生活空間」的買家來說，是一筆相當值得考慮的置業選擇。其主要理由在於它完美結合了大坪數居住機能與核心區域的生活便利度。5 房格局與地下停車空間能解決大型家庭的痛點，而鄰近醫院、學校及交通路網則提供了極高的生活安全感與便捷性。
然而，在決定購入前，建議務必進行兩點確認：一是委託專業驗屋檢查 25 年舊宅的結構與管線狀況，評估後續維護預算；二是向仲介或產權登記機關確認地下室車位的使用權屬是否清晰無爭議。若資金預算充足且願意投入適當維護，此處能提供難得的高品質居住體驗。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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