南投 休假 別墅 首
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中興新村 首區全新建案電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：96.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：91.49 坪
- 共同使用：4.52 坪
- 土地面積：42.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中興新村首區的電梯別墅，非常適合注重子女教育、有大家庭居住需求，且計畫長期定居的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合自身預算與生活型態。
主要理由如下：
- 生活便利性極高：在「教育免接送」與「購物騎車即達」之間取得良好平衡，能大幅提升家庭的生活品質與時間效率。
- 空間效能卓越：96 坪的總坪數包含車位，且配置 5 房 6 衛，對於三代同堂或需要獨立空間的家庭來說，是非常罕見的優質規格。
- 交通與居住平衡：結合了中興新村的高綠地環境與近國道 3 號的通勤優勢，既能享受安靜居住環境，又不至於與都會區完全隔絕。
建議： 由於單價與總價均屬高標，建議在購買前詳查房屋權狀細節及未來持有稅負，並確認是否符合您家庭未來 5 至 10 年的長期規劃。若預算許可且重視教育與空間，這是一個相當穩健的自住選擇。
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