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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~988 萬~~968 萬
參考單價：28.47 萬/坪
地址：桃園市桃園區國豐六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.23 坪
附屬建物面積：3.18 坪
共同使用：6.59 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：龍安公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園區龍安商圈成熟地段，對於重視生活機能、通勤需求及子女學區的買方來說，是一處值得優先考慮的選擇。最大的亮點在於室內格局完善且水電已更新，能節省購屋後的裝潢成本與時間。然而，由於建築屋齡已達 31 年，建議您在議價前務必確認銀行房貸成數是否會因屋齡而調整，並查閱社區公設金餘額與結構安全狀況。此外，未含車位是明顯的缺點，可作為議價或未來規劃停車方案的考量點。綜合而言，若您能接受老屋特性並確認貸款條件可行，此物件在價格與居住品質上具有相當的競爭力，值得安排實地賞屋進一步評估。

問與答

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桃園中古屋買賣

鄭欽文(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産桃園藝文加盟店

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