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台中公寓大樓 櫻花捷運首排高樓層三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：44.23 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：16.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花市場
附近交通：文心櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠來國小、至善國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花市場
附近交通：文心櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入重點考察，尤其適合重視通勤與自住的買家。
此物件在台中西屯區具備相當的稀缺性，主要理由有三：首先是交通與樓層優勢，捷運站首排的高樓層能兼顧便利性與居住品質，且「雙廳」設計在該價位段中較難得；其次是配套完善，含車位、學校與公園都在步行範圍內，生活機能成熟度高；最後是價格合理性，每坪 44 萬含車位，在捷運線上的同級物件中具備競爭力。
建議在決定購買前，請先確認大樓的管理維護狀況（如公共基金是否充足）以及實際動線是否符合個人作息。若您正尋求一處既能安身立命又能兼顧資產保值的地產，這將是一個值得投資的標的。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
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證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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