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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
田中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：20.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於小家庭、單身族或打算投資出租的買方來說，具有潛在價值，但建議持保留態度，務必進行實地勘驗。
主要理由如下：
- 資訊不一致是最大風險：廣告標題稱為「透天」，但詳細資料顯示為「華廈」且位於 12 樓建築的 5 樓，這顯示刊登資料可能有不精確之處，購屋前必須確認產權登記屬性是否為公寓或大樓，並確認是否有電梯及管委會管理狀況。
- 生活機能與投資性佳：鄰近屏大與商圈，對於學生租屋或自住通勤相當便利，且 24 小時管理提供安全感，符合投資需求。
- 缺乏車位與空間限制：若購買目的是長期家庭自住，無車位及僅一衛一廳的配置可能稍顯緊湊，需考量未來家庭成長需求及停車問題。
結論：若為投資收租或年輕小家庭，且確認價格符合當地行情，值得進一步洽詢；但若不確定產權類型及車位需求，建議先向仲介確認「透天」與「華廈」之誤差來源再行決定。
問與答
屏東透天出售
屏東透天出售
呂家儒(仲介，收取服務費)
暱稱：呂瑩樂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766098
訂閱：1 (加入)
屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (113)登字第479930號
您好！我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於為客戶提供誠實、負責且細心的服務。我擁有豐富的市場知識和專業技能，並在多次地產交易中獲得了卓越的業績獎項。我的專業領域涵蓋住宅及商業房地產，尤其擅長於 屏東房屋出售。
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