新豐電梯商業透天別墅
新豐買屋 /
新豐買房
-
新豐站前學區全新臨路77號電梯住店 桃竹苗買賣房麥帥
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：79.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.59 坪
- 附屬建物面積：6.51 坪
- 土地面積：36.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約二千九百八十萬，屬於新豐地區的高單價產品。對於購屋者而言，這是一筆需要審慎評估的投資。
是否值得購買： 若您家庭結構龐大（例如三代同堂）或有兼營小本事業的需求，且能接受臨街帶來的輕微噪音，此物件非常值得考慮。反之，若您追求絕對安靜的住宅環境或預算緊湊，則建議暫時觀望或尋找純住宅社區。
主要理由：
- 地段優勢明顯：新豐站前加上完整的學區資源，長期保值性較佳。
- 機能與收益兼具：一樓店面設計提供了潛在的租金來源，可分攤持有成本。
- 空間規劃完善：79 坪的使用面積搭配電梯，在區域內極為稀缺，舒適度極高。
建議您實際看房時，務必在不同時段（如上下班尖峰）感受噪音狀況，並確認店面登記與居住用途的法規限制，以確保符合您的長期使用規劃。
問與答
桃竹苗買賣房
桃竹苗買賣房
麥雨農(仲介，收取服務費)
暱稱：麥帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-933934
訂閱：2 (加入)
竹北文興自強 加盟店
經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【興傳】邊間三面採光演藝廳旁景觀3+1房雙車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹市 北 區
竹北遠百【臻愛香榭】外棟次頂樓大四室雙平面車位
新竹縣 竹北市
新豐行政區邊間超大面寬9米電梯透店 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 新豐鄉
竹北縣三仁發上境四房雙B1車位 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北正環北路三照乙工挑高RC工廠 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
高鐵區德翼高樓層雙衛浴視野戶 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北【大河戀】高樓視野兩房平車衛浴開窗 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
【富鼎皇巢】台科大樓中樓6房露臺戶 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北高鐵綠園道公園旁大三房平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
埔里鎮靠山面水渡假美農地（誠意出價談已低於成本）
南投縣 埔里鎮