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中壢買房專家 中原商圈美裝潢四房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民享街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：57.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.86 坪
- 土地面積：11.53 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與即住性」的購屋者而言，具備不錯的配置條件。最大的亮點在於核心商圈的便利度、方正實用的格局以及附贈車位的高價值，加上屋主已做好更新管線與裝潢，能大幅節省購屋後的時間成本。然而，34 年的屋齡是明顯的隱憂，特別是位於頂樓可能衍生保溫或漏水問題，且銀行貸款條件需預先確認。若您的預算足以支撐單價並願意承擔老屋潛在風險，此屋值得列入考慮；若您偏好新穎建築或極度重視長期持有成本，則建議再行比對區內同類物件。整體而言，是一棟適合自住家庭的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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