楊梅透天推薦小鄭  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 桃園中古屋買賣低總價近湖口大坪數透天｜指名小鄭、值得信任

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：16.45 萬/坪
地址：桃園市楊梅區上湖一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.7 坪
附屬建物面積：6.72 坪
土地面積：16.61 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：上湖國小
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求大空間的家庭，或是在新竹科學園區工作的通勤族來說，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「低總價」與「高坪數」的極高性價比，能夠以較低的門檻實現透天居住的品質，且周邊生活機能成熟，不虞匱乏。

然而，屋齡 30 年是最大的關鍵考量點。購買前務必確認銀行對該房產的評估價值與貸款成數，並預留足夠資金作為結構檢測與室內裝修之用。若您願意承擔老屋維護成本，且能接受交通通勤時間約在可接受範圍內，這是一個以較低成本置產的好機會。建議在簽約前安排專業技師進行詳細勘屋，以排除潛在風險。

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桃園中古屋買賣

鄭欽文(仲介，收取服務費)

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