楊梅電梯大樓推薦小鄭  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 桃園中古屋買賣新農商圈電梯2房+3房車｜指名小鄭、值得信任

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：28.29 萬/坪
地址：桃園市楊梅區新農街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：全明新景
格局： 2+3房(室) 2廳 2衛 2廚房
總坪數：30.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.78 坪
附屬建物面積：10.16 坪
共同使用：8.11 坪
土地面積：8.11 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：楊明國小國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得有興趣的家庭買家進一步了解，特別適合重視子女就學便利性及偏好低密度安靜社區的族群。主要理由在於其優質的學區資源、電梯大樓的停車配套以及成熟的周邊生活圈，且裝潢新舊適中可省去自行裝修的時間成本。然而，由於屋齡已超過 30 年，建議在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限限制，並請專業工班詳細檢查頂樓防水與管線狀況。若能接受老建物特性並確認特殊格局無違法疑慮，這是一筆具備實用價值的購屋選擇。

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桃園中古屋買賣

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